Une méthode structurée pour faire accepter des revenus complexes — dividendes, indépendants, bilans étrangers — par les banques israéliennes, sans mauvaise surprise.
Dividendes, société à l'étranger, statut d'indépendant, bilans en devise étrangère : ce qui est évident pour votre expert-comptable devient un obstacle pour un conseiller bancaire qui ne connaît pas votre structure.
Des revenus réels mais jugés "instables" faute d'une présentation adaptée aux critères bancaires israéliens.
Des allers-retours qui font perdre du temps sur un marché où un bien attend rarement.
Un financement obtenu, mais mal structuré, qui expose à un risque de change ou de taux non anticipé.
Trois étapes, dans cet ordre précis, pour transformer un dossier complexe en un financement solide.
Audit complet de votre situation et de vos revenus avant toute démarche bancaire, pour identifier les points de friction en amont.
Structuration du dossier et mise en concurrence des banques pour obtenir les conditions correspondant à votre profil réel.
Structuration du crédit dans une logique long terme : exposition au change, à l'indexation et à l'évolution du taux.
Un financement ne se résume pas au taux obtenu. C'est l'assemblage rigoureux de chaque intervenant, chaque document et chaque étape qui sécurise durablement votre projet.
Diagnostic chiffré de votre dossier et sélection du financement structurellement adapté à votre profil et à vos objectifs.
Couverture négociée en parallèle du crédit, via un courtier spécialisé, aux conditions les plus favorables.
Ouverture du compte bancaire israélien, fondation administrative de toute acquisition, pilotée de bout en bout.
Rapatriement de vos fonds depuis l'étranger, structuré pour limiter sensiblement les frais de change.
Passage réglementaire obligatoire, coordonné en amont pour ne jamais retarder le financement.
Lorsque le dossier sort des critères bancaires classiques, accès à des structures alternatives finançant jusqu'à 80 % du bien.
Mise en relation avec des avocats spécialisés en droit immobilier israélien, pour sécuriser juridiquement la transaction.
Réseau d'agents sélectionnés pour leur rigueur et leur connaissance fine du marché local.
Au-delà du crédit : placements, optimisation fiscale et stratégie patrimoniale à long terme.
Un interlocuteur unique qui pilote votre dossier bancaire à distance, de l'audit initial jusqu'à la signature.
Discuter de mon projetUne stratégie adaptée aux statuts et avantages spécifiques des nouveaux immigrants, anticipée avant l'arrivée.
Discuter de mon projetUne approche discrète pour les acquisitions multiples ou les montages impliquant plusieurs entités.
Discuter de mon projetPour les Israéliens et francophones d'Israël dont les revenus, dividendes ou avoirs sont à l'étranger : une structure de dossier pensée pour ce profil mixte.
Discuter de mon projetUne première estimation en quelques minutes, à affiner ensuite avec une analyse personnalisée.
Recevez une analyse personnalisée de votre résultat par un expert.
Analyser mon résultat« Très bien accompagné avec Dov. Un des meilleurs interlocuteurs auquel j'ai eu affaire lors de l'acquisition. Attentif, disponible et dévoué. Dov offre un vrai service professionnel et personnalisé. Je conseille vivement ! »
« Dov Zauberman a pris en charge toute la démarche de prêt immobilier, depuis la tournée des offres bancaires jusqu'au closing final, avec une efficacité redoutable et un service parfait, trouvant rapidement des solutions à chaque obstacle... et il y en a toujours ! »
Plus de 10 témoignages similaires sont disponibles sur simple demande.
Demander les références